Apartament wakacyjny 35,56 m2 aparthotel Ustronie Morskie

Twój apartament nad morzem – zdecyduj czy zarabiasz na wynajmie czy w nim zamieszkasz i odpoczywasz kiedy chcesz.

Skorzystaj z konsultacji

536 956,00 zł

Jeśli podoba ci się ten apartament - zadzwoń lub wypełnij formularz a my skontaktujemy się z tobą

    Parametry apartamentu

    Powierzchnia: 35,56 m2

    Apartament składa się z salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz dużego balkonu.

    Cena netto (bez VAT):  536 956 zł

    Cena brutto (z VAT 23%):  660 456 zł

    Cena netto wykończenia i wyposażenia: 100 000 zł

    Możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego w cenie 40 000 zł netto + 23% VAT

    Zwrot podatku VAT dla osób fizycznych i firm

    Obiekt

    Komfortowe apartamenty w standardzie premium to ponadczasowa architektura i wysoka jakość wykonania. Przeznaczone będą do całorocznego pobytu, więc można zdecydować się na zamieszkanie w jednym z nich, traktować jako prywatne miejsce wypoczynku lub zarabiać na wynajmie.

    Trzysta sześćdziesiąt luksusowych, klimatyzowanych, w pełni wykończonych lokali o różnorodnych powierzchniach, połączy się z niezwykle rozbudowaną i zróżnicowaną infrastrukturą rekreacyjną, rozrywkową i gastronomiczną, co zapewni maksymalne obłożenie obiektu na przestrzeni całego roku.

    Infrastruktura dla gości, w odróżnieniu od wielu dostępnych na rynku inwestycji, powstanie już w pierwszym oraz drugim etapie. Całość przestrzeni rekreacyjnej, rozrywkowej, eventowej i gastronomicznej będzie gotowa już w 2025 roku.

    Do dyspozycji Gości będzie:

    • taras na dachu z basenem jacuzzi
    • strefa wellness - sauny, salon SPA i część basenowa tylko dla dorosłych
    • Fitness Room
    • Night Club z bowlingiem
    • Restauracja
    • plac zabaw
    • wewnętrzna - rodzinna strefa basenowa
    • sala zabaw
    • sala gier

    Otoczenie & lokalizacja

    Ustronie Morskie położone jest w województwie zachodniopomorskim, pomiędzy Kołobrzegiem a Mielnem. Cały jego teren to Koszaliński Pas Nadmorski, który został objęty obszarem chronionego krajobrazu.

    Miejscowość ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne, ponieważ leży  przy
    drodze krajowej nr 11, na trasie Kołobrzeg – Koszalin. Alternatywnym
    sposobem dojazdu jest kolej, a skorzystanie z niej będzie okazją do zobaczenia dworca z końca XIX w.

    Kompleks komfortowych apartamentów w standardzie premium zlokalizowany będzie w najbardziej zielonej części Ustronia Morskiego, w bliskiej odległości od morza i tras rowerowych.

    Kołobrzeg - 13 km

    Sarbinowo - 21 km

    Zasady inwestycji i bezpieczeństwo transakcji

    • zakup lokalu na własność z oddzielną księgą wieczystą i możliwością odliczenia podatku VAT
    • 10 letnia umowa najmu z możliwością przedłużenia
    • 80% udziału w zyskach 
    • dzięki doświadczonemu operatorowi całkowicie bezobsługowa inwestycja z dochodem pasywnym
    • bezpłatny dostęp do infrastruktury obiektu
    • opłaty po stronie właściciela: podatek od nieruchomości 
    • koszty utrzymania lokalu i ubezpieczenie rozlicza operator
    • brak opłaty za użytkowanie wieczyste - pełna własność

    HARMONOGRAM REALIZACJA INWESTYCJI

    ETAP I (budynek B) - gotowy w stanie deweloperskim na koniec 2023;  wyposażenie i uruchomienie obiektu w sezonie letnim 2024 roku

    ETAP II (budynek A) – rozpoczęcie budowy - wiosna 2024; zakończenie - grudzień 2025; otwarcie - 2026

    ETAP III (budynek C) 2026 - 2027

    Kalkulacja wybranych apartamentów z tej inwestycji

    357 960 zł netto
    (440 290 zł z VAT 23%)

    Apartament wakacyjny 22,88 m2

    Przejdź do oferty
    364 240 zł netto
    (448 015 zł z VAT 23%)

    Apartament wakacyjny 23,20 m2

    Przejdź do oferty
    504 491 zł netto
    (620 524 zł z VAT 23%)

    Apartament wakacyjny 33,41 m2

    Przejdź do oferty

    Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

    Stopa zwrotu

    Udział w zyskach
    Zaawansowanie budowy

    W budowie
    Wybierz lokalizację

    Ustronie Morskie, Nad morzem