DLACZEGO DUBAI?
- Najbezpieczniejsze i przyjazne miasto na świecie
- Wyjątkowe na skalę światową bezpieczeństwo transakcji zakupu nieruchomości, gwarantowane i kontrolowane przez Rząd Dubaju (restrykcyjne prawo, któremu podlega każdy deweloper)
- Paradoksalnie bardzo konkurencyjne ceny vs. polski rynek oraz inne duże miasta na świecie, szczególnie w porównaniu do poziomu jakości i wykończenia inwestycji
- Najszybciej rozwijająca się oraz bardzo stabilna gospodarka – bardzo dobre prognozy długoterminowe
- Wysoki wzrost wartości kapitału – bardzo duża dynamika obrotu nieruchomościami
- Stale rosnąca ilość/liczba turystów z roku na rok, aktualnie dużo wyższa niż przed pandemią (Styczeń – Kwiecień 2023 – 6 milionów). Prognoza na 2030 rok: 30 milionów rocznie!!!
- Bardzo duża potrzeba szybkiego zwiększania dostępnych apartamentów do wynajęcia dla turystów oraz rezydentów
- Niezwykle efektywne i dynamiczne postępy prac budowlanych oraz wysoki standard wykończenia
- Łatwość inwestowania – korzystne, przyjazne prawo dla obcokrajowców / dla zagranicznych inwestorów, szczególnie dla Europejczyków
- Łatwość uzyskania Zielonej lub Złotej Wizy (Green – Golden Visa) czyli możliwość legalnego życia oraz prowadzenia biznesu przez inwestora w Dubaju. Wymagana minimalna kwota inwestycji 650 000 AED = około 700 000 zł
- Dochód w 100% wolny od podatku
Według raportu IMD, Zjednoczone Emiraty Arabskie, w tym Dubaj osiągnęły wysoko imponujące 8. miejsce pod względem efektywności gospodarczej, z najniższymi stawkami podatkowymi i najmniejszą biurokracją. Ta korzystna sytuacja dla biznesu przyciąga inwestorów z całego świata, którzy chcą rozwijać swoje przedsiębiorstwa w regionie.
Blisko 80% specjalistów ds. nieruchomości w branży w Dubaju przewiduje dalszy wzrost rynku w latach 2023 -2025 r. (Berkshire Hathaway HomeServices EMEA Real Estate Report)
Dla przykładu – w listopadzie 2021 r. Dubaj odnotował najlepszy miesiąc sprzedaży nieruchomości w historii, z łączną liczbą 6989 transakcji o wartości 4,88 mld USD (Arabian Business). Lata 2022/2023 przyniosły kolejne rekordy.
Ogólny średni poziom obłożenia hoteli zbliża się do granicy 70% w porównaniu do 54% odnotowanych w 2020 r. (Gulf Business)
- Infrastruktura światowej klasy
Wizja Dubaju polegająca na intensywnych inwestycjach w infrastrukturę transportową, telekomunikacyjną i przemysłową sprawia, że jest to niezwykle atrakcyjne miejsce dla międzynarodowego biznesu.
- Stabilna waluta
Dirham Zjednoczonych Emiratów Arabskich jest powiązany z dolarem amerykańskim, co zapewnia równowagę i stabilność na rynkach importu i eksportu.
- Wysoce płynny rynek nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju jest bardzo łatwe, stosunkowo niedrogie i wysoce płynne. Rynek oferuje jedne z najwyższych na świecie stóp zwrotu z czynszów, silny wzrost wartości kapitału i łatwo dostępne opcje finansowania.
Globalna ekspozycja i wiarygodność Dubaju jako pożądanego miejsca do życia zaowocowały ogromną międzynarodową bazą klientów. Co więcej, dobrze rozwinięta baza brokerów oznacza, że odsprzedaż nieruchomości jest również prosta.
- Efektywność podatkowa
Dubaj jest wolny od podatku dochodowego dla mieszkańców i nie ma podatku od wartości dodanej (VAT) nakładanego na nieruchomości mieszkalne dla inwestorów, co czyni go bardzo atrakcyjnym miejscem zarówno pod względem stylu życia, jak i inwestycji.
Zjednoczone Emiraty Arabskie zajmują pierwsze miejsce pod względem stabilności makroekonomicznej w rankingu Global Competitiveness Index 2018 Światowego Forum Ekonomicznego.
Wiodący deweloperzy na rynku nieruchomości
DAMAC – MARKA BĘDĄCA SYNONIMEM DUBAJU
- Założona w 2002 r.
- Projektant i budowniczy wysokiej klasy nieruchomości mieszkalnych
- Portfolio markowych nieruchomości, hoteli i apartamentów z obsługą zarządzania
- Blisko 43700 dostarczonych jednostek /dane na rok 2022/
- Ponad 28000 jednostek w toku
- Silny nacisk na jakość i luksus
- Globalna obecność obejmująca Katar, Arabię Saudyjską, Jordanię, Liban, Kanadę, Malediwy i Wielką Brytanię
W ciągu zaledwie kilku lat panorama Dubaju stała się jedną z najbardziej podziwianych i rozpoznawalnych na świecie. Kultowe budynki i konstrukcje definiują tożsamość miasta, a liderem w zakresie innowacyjnego wzornictwa i odważnego stylu architektonicznego jest DAMAC Properties.
DAMAC wprowadza w życie nowe i ekscytujące koncepcje mieszkaniowe, z doskonałymi projektami i detalami, współpracując z najlepszymi rzemieślnikami i niektórymi z najbardziej prestiżowych marek modowych: Versace i JustCavalli oraz lifestylowych.
DANUBE PROPERTIES – kolejny, jeden z 5 najlepszych deweloperów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Osiągnięcia firmy obejmują terminową dostawę aktywów o wyjątkowej jakości i rekordowy sukces sprzedażowy już w dniu premiery. Danube Properties ma siedzibę w Dubaju i prowadzi działalność w 9 krajach na Bliskim Wschodzie, w Chinach i Azji.
- 30 lat zaufania
- Pełna własność nabywanych nieruchomości
- Luksus w przystępnej cenie
- Wysoki zwrot z inwestycji
- Najlepszy i wyjątkowy na rynku plan płatności, który od lat z powodzeniem sprawdza się inwestorom
- Topowe lokalizacje w Dubaju
DANUBE to gwarancja wyjątkowego wykończenia poszczególnych apartamentowców we współpracy z wielkimi światowymi markami, m.in. Aston Martin, Fashion TV, Lamborghini
Zamów ofertę dopasowaną do twoich własnych potrzeb
Przed podjęciem poważnej inwestycji biznesowej warto zacząć od określenia swoich gustów, potrzeb i możliwości. Zachęcamy do wypełnienia formularza kontaktowego i skorzystania z darmowej indywidualnie dobranej oferty opracowanej przez naszych specjalistów.
